Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową inwestycją nowoczesnym domem w zabudowie bliźniaczej o unikalnej bryle typu stodoła. Każdy z lokali został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, oferując przestronne wnętrza, garaż oraz duży ogród.
Lokalizacja: Czekaj, gm. Mszczonów, ul. Fabryczna
Lokal A: 168 m² + ogród 620 m²
Lokal B: 166 m² + ogród 720 m²
Propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego designu, przestrzeni i wygody w spokojnej okolicy.
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

LOKALIZACJA
Inwestycja znajduje się w miejscowości Czekaj, gm. Mszczonów, przy ul. Fabrycznej, w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej i bujnej zieleni. To miejsce, które łączy ciszę i spokój z wygodnym dostępem do niezbędnych usług oraz atrakcji.

Infrastruktura na najwyższym poziomie:
Działka przylega do asfaltowej drogi gminnej, która przeszła gruntowną modernizację. Nowa nawierzchnia, chodniki i ścieżka rowerowa zapewniają komfort i bezpieczeństwo.

Doskonała komunikacja:
3 minuty do Mszczonowa (ok. 1,5 km do Ratusza) w mieście znajdziesz szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, baseny termalne i wiele innych udogodnień.
5 minut do trasy S8 szybki dojazd do Warszawy (ok. 30 minut, 40 km).

Bliskość topowych atrakcji:
5 minut do Parku Wodnego Suntago największego zadaszonego aquaparku w Europie.
5 minut do Deepspot najgłębszego basenu nurkowego w Europie.
5 minut do Driveland profesjonalnego toru do doskonalenia jazdy.

To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, wysoki standard infrastruktury i świetne połączenie z Warszawą.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Nasza inwestycja to połączenie nowoczesnych rozwiązań technologicznych z wysokiej klasy materiałami. Domy zostały zaprojektowane z myślą o komfortowej i energooszczędnej eksploatacji, co czyni je idealnym wyborem dla wymagających klientów.

Nowoczesne instalacje:
Pompa ciepła typu powietrze-woda renomowanej marki ekologiczne i oszczędne źródło ogrzewania.
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, łącznie z garażem.
Rekuperacja instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła dla lepszego komfortu i oszczędności energii.
Instalacja elektryczna przygotowana pod fotowoltaikę gotowość do montażu paneli słonecznych.
Wodociąg miejski oraz szczelne szambo o pojemności 10 m .

Solidna konstrukcja i energooszczędność:
Technologia tradycyjna murowane ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych (25 cm) oraz ściany działowe (11,5 cm).
Stropy:
Nad parterem żelbetowy (monolityczny), Nad piętrem lekka konstrukcja zabudowa g-k + OSB. Ocieplenie:
Ściany styropian fasadowy 20 cm (lambda 0,038), Poddasze wełna mineralna 25 cm
Wysokiej klasy wykończenie:
Elewacja stylowe połączenie białego tynku silikonowego i betonowych płytek imitujących cegłę paloną; w podcieniu zastosowano czarne płyty wielkogabarytowe.
Okna trzyszybowe PVC renomowanych producentów w kolorze RAL 7016, w salonie przesuwne HST (3,5 m szerokości), w pozostałych pomieszczeniach rozwierno-uchylne + bezpieczna szyba.
Dach nowoczesne pokrycie blachą na rąbek stojący (kolor jasnoszary RAL 7045), system ukrytego orynnowania bez okapów.

Wykończenie wnętrza:
Tynki gipsowe maszynowe kat. III.
Posadzki cementowe, dotarte maszynowo.
Instalacje elektryczne obejmują domofon, alarm, Internet, TV, monitoring, przygotowanie pod fotowoltaikę.
Instalacje hydrauliczne wodno-kanalizacyjne oraz centralnego ogrzewania.

Bezpieczeństwo i estetyka otoczenia:
Droga wewnętrzna i podjazd wykonane z eleganckiej kostki betonowej.
Ogrodzenie panelowe zapewniające prywatność i bezpieczeństwo.
Bramy i drzwi garażowe marki Wiśniowski wyposażone w napęd elektryczny.
Brama zewnętrzna przygotowana pod montaż automatyki.

Inwestycja spełnia najwyższe standardy wykonania, oferując funkcjonalne i energooszczędne rozwiązania w nowoczesnym wydaniu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Budynek A
Parter (91 m2)
Wiatrołap
Przestronny salon z otwartą kuchnią + spiżarnia
Gabinet
Łazienka
Komunikacja
Kotłowania
Jednostanowiskowy garaż

Piętro (77 m2)
2 pokoje
Sypialnia master (garderoba + łazienka)
Łazienka
Pralnia
Komunikacja
Taras

Budynek B
Parter (95,5 m2)
Wiatrołap
Przestronny salon z otwartą kuchnią
Gabinet
Łazienka
Pralnia
Kotłowania
Jednostanowiskowy garaż

Piętro (71 m2)
2 pokoje
Sypialnia master (garderoba + łazienka)
Łazienka
Komunikacja
Taras

DODATKOWE INFORMACJE
Zakup bezpośrednio od dewelopera zwolnienie z podatku PCC 2%
Dysponujemy pomocą kredytową
Posiadamy własny dział projektowania wnętrz
Oddanie inwestycji w III kw. 2025 r.

Oferta na wyłączność.
Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji - 1% brutto

Zapraszam do kontaktu!
Wojciech Królik Licencjonowany broker nieruchomości (licencja zawodowa nr. 29267)
Tel:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )